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二世帯住宅に限ったことではないんですが、家造りを行う際、建築以外の件でも、「税金」、「相続」、「登記」、「確定申告」、「火災保険・地震保険」など色々な言葉が出てきて、困惑しています。「誰に、何を、どのように相談すれば、スムーズに進められますか?」
「家づくり」は、建築以外の様々なことも知らないといけないので、本当に大変ですね。
当社の若いスタッフでも、実は、”税金”や”登記”のことは、完璧にはわかってない現状です。
私自身は、本やHP等で、一生懸命勉強して覚えました。
色々なことを全部把握することは、ハッキリいって無理だと思います。
もし、あなたが、現在、「家づくり」にとりかかっているなら、
少なくても、下記3点だけは、担当者に聞いて流れを把握しておいた方が良いでしょう。
①「家づくりに必要な税金をいつの時点で、おおよそどれだけ必要か教えてください。」
②「家の登記関係に関して、どのように考えればよいか教えてください。」
③「ローン控除について教えてください。」
ただし、担当者が上記の知識に疎い場合もあります。
その時は、
「お付き合いのある税理士さんや、司法書士さんを紹介してもらえませんか。
ただし、相談料は無料ですか?」
二世帯住宅の場合は、権利関係が複雑になり、その結果、税金額も違ってくる場合も多いんです。
専門家に事前相談しておくことも大切です。
ちなみに、私自身、一般的なお客様のご質問は、答えさせていただいていますが、
複雑な場合は、普段お付き合いのある税理士さんや司法書士さんをご紹介させていただいています。
相談費用は、当然無料です。
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実際に生活してみたらよくわかった! |