二世帯住宅を名古屋で建てるなら

“二世帯住宅”において、２か所設置したほうがよい部屋の優先順位は、一般的に、
リビング＞トイレ＞キッチン＞洗面（洗濯機）＞お風呂＞玄関の順となります。

当社の施工事例では、お風呂を各世帯に設けるかどうかが、大きく分かれます。

一般的に、お風呂１か所と２か所では、水道代は、１か月で約６，０００円程度ＵＰすると試算されます。

１年間では、６，０００円×１２ヶ月＝約７２，０００円の違いが。

浴室は、建築コストも高いし、場所もとるので（お風呂を一つ増やすと、同時に洗面所や脱衣室も増えます）考え所ですね。

例えば、お風呂が共有の場合、将来の介護のことを考え、親世帯の寝室近くに、お風呂を設置。子世帯の夫の帰りが仕事で遅い場合、夫は忍び足で階段を降り、お湯を流す音にも神経を使いながら、ひっそりとお湯につからなければなりません。

それと、子世帯の奥さんからよく聞く話が、「どうしていつも私が最後？」という不満です。
特に、夏などは早めにシャワーを浴びて、サッパリしたいもの。お風呂を二か所作るのが難しい状況であれば、親世帯のフロアには、メインの大きな浴室。子世帯には専用のシャワーブースという考え方もあります。

■「二世帯住宅には、大きく分けて、３つのタイプがあります」

昔からの多くの同居スタイルがこのかたちです。建築費も抑えられ、光熱費なども無駄がありません。
プライバシーを保つのが難しいのが、デメリットとなります。新築の場合、将来的な介護の問題を見据えて、親世帯の寝室の位置、トイレ・浴室などの位置や広さを検討しましょう。
また、プライバシー確保のため、スペースの問題もありますが、ミニキッチンの設置や、寝室を少し大きめにつくりソファーやテーブルを置き、ホテルのツインルームのような使い方を考えることも良いでしょう。

住まいの中のどこか一部を親・子世帯で共有するタイプです。
どのスペースを共有するかは、親・子世帯双方の生活や考え方により、各家庭によって変わってきます。
プライバシーや生活スペースは守りつつも、親子双方の交流を「自然に」図ることのできる住まいが特徴です。
共有部分（キッチン、お風呂、玄関等）に関しては、双方で話し合い、管理の仕方や分担などを決めておく必要があります。

生活スペースの全てを別個につくることになります。
形態としては、

1. 別棟にし、双方玄関から行き来するタイプ
2. 隣り合わせで建築して、双方がドア1枚で行き来するタイプ（長屋感覚）
3. 1階と2階に分かれて、1階は1階の玄関を使用、2階は外階段を設けて
   2階の玄関を使用するタイプ（内階段で行き来を可能にする）
4. 外見上1軒の家だけど内階段で上下に分かれるタイプ（玄関は1階に2か所設ける）

暮らしの面においても、それぞれが相手世帯に影響されることなくマイペースに暮らしていけるという気楽さは、他のタイプにはないものです。
問題があるとすれば、建築コストがかかる点です。
この「分離型」でも、門や庭は共有するスペースになり、ここの管理をどちらがするかなどの話合いは必要です。